1. Publicamos tu propiedad con fotos y vídeos profesionales en menos de 48 horas en la mayoría de los portales del país.

2. Te recomendamos un precio de arriendo óptimo, utilizando un algoritmo con inteligencia artificial.

3. Invertimos en marketing digital.

4. Garantizamos el pago del arriendo en los términos y tiempos establecidos en el contrato el día 10 de cada mes.

5. Contamos con un seguro de arriendo cubre el pago de la renta desde 6 hasta 36 meses mientras no se logre la restitución de la propiedad.

6. Gastos legales de restitución de la propiedad para los casos en que el arrendatario haya dejado de pagar el arriendo y no quiera dejar la propiedad.

1. Premium:

• ¿Qué incluye el plan?    
  • Sesión de fotos y videos profesionales de tu propiedad. 
  • Publicación en los principales portales inmobiliarios del país. 
  • Mostramos tu propiedad a los interesados. 
  • Hacemos análisis riguroso de crédito de los candidatos. 
  • Firma de contrato online (sin notarías ni papeleo).

2. Premium Plus:

• ¿Qué incluye el plan?         
  • Administración y cuidado de tu propiedad.         
  • Nos encargamos del seguimiento de tus pagos.         
  • Tenemos la comunicación y coordinación con el arrendatario.   
  • Hacemos la gestión de arreglos e inconvenientes.         
  • Plataforma de seguimiento online.         
  • Pago puntual y sin falta del arriendo, todos los días 10 cada mes, aunque el arrendatario no pague.         
  • Seguro de arriendo (cubre desde 6 hasta 36 meses o la restitución de la propiedad)         
  • Seguro Amparo Hogar.         
  • Cobertura total de gastos legales por juicios de desalojo.         
  • Gestión de cobranza judicial y extrajudicial.

3. Arriendo Garantizado: 
 

Te garantizamos el pago del valor del arriendo mientras encontramos a tu arrendatario ideal. Efectuamos los pagos correspondientes a los servicios públicos de la propiedad al estar desocupada, durante la vigencia del contrato.

Cubre desde 6 meses hasta 36 meses impagos del monto del arriendo o hasta la restitución del inmueble (puede variar dependiente del tipo de indemnización ofrecida por la aseguradora en cada caso particular; esto dependerá de las condiciones, posibilidades y características del arrendatario). 

- Todos los gastos de cobranza legal, juicios y restitución de la propiedad.

¡Claro que si! Con un simple traspaso de cartera hacia Houm, podemos administrar tu casa o apartamento y firmas un contrato online, sin perder tiempo y cambiándote a las mejores manos y los más económicos.

Para publicar tu propiedad para arriendo, solo debes seguir estos pasos:

1. Agenda una sesión de fotos y videos profesionales directamente desde nuestro sitio web o a través de un ejecutivo que te llamará para ayudarte en el paso a paso. ¡Sí! Tendrás contenido profesional de tu propiedad GRATIS 😉.
2. Uno de nuestros Houmers, especialista inmobiliario, tomará las fotografías y videos, para corroborar la información que luego se publicará en los diferentes portales inmobiliarios. Es muy importante que en esta visita se le haga entrega de la llave del inmueble, para poder tener acceso a este y realizar las visitas hasta que encontremos a tu arrendatario ideal.
3. La propiedad quedará publicada en los portales inmobiliarios más importantes del país dentro de 48 horas hábiles posteriores a la toma de fotos y videos. Cuando esto suceda, te enviaremos un correo informándote que la propiedad ya está publicada. Además de publicar la propiedad en los portales inmobiliarios más importantes, invertimos en marketing digital en múltiples canales como Facebook, Google e Instagram, para que tu inmueble tenga mayor visibilidad.
4. Nuestros Houmers acompañarán a los potenciales arrendatarios en las visitas a tu propiedad, hasta encontrar al indicado.
5. Cuando un posible arrendatario esté interesado en arrendar, se le solicitará realizar una reserva e ingresar al proceso de evaluación, el cual es completamente online. En este proceso de evaluación revisamos múltiples bases de datos; legales, registros comerciales, cotizaciones previsionales, junto con solicitar documentos que acrediten que cuente con la solvencia necesaria para arrendar la propiedad.
6. Una vez aprobados por nosotros, te llegará un correo con su perfil para que lo apruebes. Hasta este momento, no pagarás nada, sino una vez que se firme el contrato.
7. En caso de que apruebes el perfil del postulante, se procede a la firma del contrato de arrendamiento, el cual es completamente online (en la actualidad perder tiempo y dinero en una notaría no es la mejor opción).
8. Podrás realizar un seguimiento desde nuestra plataforma, en donde verás el número de personas que han visto tu propiedad en los portales, cuántos agendaron visita, cuántos llegaron a la visita y finalmente quiénes postularon y están aprobados por nosotros. Solo debes ingresar a http://houm.com/login con tu correo electrónico y contraseña.
9. Una vez firmado, el arrendatario, procederá a pagar lo correspondiente al depósito, corretaje y primer mes de arriendo. 
10. Luego coordinaremos la entrega de la propiedad y estaremos casi listos.
11. Por último, en tu primer pago, se descontará solo el primer mes el valor del corretaje. Luego, cada mes, si es que tienes administración, se descontará el porcentaje por la gestión de administración según el plan que hayas elegido. ¡Así de fácil, rápido y seguro es arrendar en Houm!

¡Claro que sí! Puedes contratar nuestro "Plan Básico", que tiene una comisión equivalente al 100% + IVA del valor del canon de arriendo, que debes pagar una vez. Con este plan realizaremos una sesión de fotos y videos profesionales en tu propiedad, nos haremos cargo de mostrarla a los interesados y la arrendaremos 10 veces más rápido. El primer mes de arriendo será pagado a través de Houm y a partir del segundo mes, el arrendatario deberá pagar de acuerdo a lo pactado entre las partes.

¡Por supuesto que puedes! Con Houm puedes publicar tu propiedad y sin exclusividad, por lo que podrás mostrar tu propiedad en tantos lugares físicos o digitales como quieras. Solo pagarás la comisión que corresponde al plan que seleccionaste una vez que tu propiedad esté arrendada. Si tu propiedad no se arrienda por Houm, no deberás pagar nada.

Somos la única inmobiliaria en Bogotá que proponemos una solución tecnológica  de principio a fin en donde ayudamos a propietarios de propiedades a arrendar o vender sus casas o apartamentos sin burocracia y hasta 10 veces más rápido que la manera tradicional, gracias a la tecnología y nuestros Houmers que usan nuestra aplicación. 

Básicamente, lo que hacemos es encontrar al arrendatario, administrar la propiedad y depositar el arriendo puntual cada mes. En caso de venta buscamos a un comprador calificado, lo asesoramos en la parte financiera de manera rápida, fácil y segura para ambas partes.