1. Publicamos tu propiedad con fotos y vídeos profesionales en menos de 48 horas en la mayoría de los portales del país.

2. Te recomendamos un precio de arriendo óptimo, utilizando un algoritmo con inteligencia artificial. 

3. Invertimos en marketing digital. 

4. Garantizamos el pago del arriendo para los días 5 de cada mes. 

5. Seguro de arriendo que asegura hasta 6 meses del pago de arriendo mientras no se logre la restitución del inmueble. 

6. Gastos de juicio de desalojo. 

7. Administración completa de tu propiedad. 

8. La firma del contrato es online, por lo que ahorras tiempo y dinero de la notaría

Houm Trabaja con la compañía aseguradora AVLA, regulada por la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), para la tranquilidad de todos.

Si contratas el plan Premium, Houm cuenta con un seguro que cubre 6 meses de impagos de renta o hasta la restitución del inmueble. Es decir, si el arrendatario incumple a partir del mes número 4, el seguro cubre hasta el mes número 10, siempre y cuando no se haga restitución del inmueble dentro de ese plazo. Sin embargo, si la falta de pago de renta por parte del arrendatario ocurre dentro de los 2 primeros meses de contrato, el seguro sólo cubre el 50% de la renta.

Por otra parte, el seguro cubre todos los gastos de cobranza legal, juicios y restitución del inmueble en caso de que haya una demanda por desalojo.

Cabe señalar que si el arrendatario hace abandono del inmueble, no corresponde el pago por parte de Houm y el propietario tendrá derecho a retener la garantía otorgada inicialmente por el arrendatario.

¡Claro que sí! Con un simple traspaso de cartera hacia Houm, podemos administrar tu casa o departamento. Firmas un contrato online y sin perder tiempo, cambias tu propiedad a las mejores manos.

Para publicar tu propiedad para arriendo, solo debes seguir estos pasos:

1. Agenda una sesión de fotos y videos profesionales directamente desde nuestro sitio web o a través de un ejecutivo que te llamará para ayudarte en el paso a paso. ¡Sí! Tendrás contenido profesional de tu propiedad GRATIS 😉.
2. Uno de nuestros Houmers, especialista inmobiliario, tomará las fotografías y videos, para corroborar la información que luego se publicará en los diferentes portales inmobiliarios. Es muy importante que en esta visita se le haga entrega de la llave del inmueble, para poder tener acceso a este y realizar las visitas hasta que encontremos a tu arrendatario ideal.
3. La propiedad quedará publicada en los portales inmobiliarios más importantes del país dentro de 48 horas hábiles posteriores a la toma de fotos y videos. Cuando esto suceda, te enviaremos un correo informándote que la propiedad ya está publicada. Además de publicar la propiedad en los portales inmobiliarios más importantes, invertimos en marketing digital en múltiples canales como Facebook, Google e Instagram, para que tu inmueble tenga mayor visibilidad.
4. Nuestros Houmers acompañarán a los potenciales arrendatarios en las visitas a tu propiedad, hasta encontrar al indicado.
5. Cuando un posible arrendatario esté interesado en rentar, se le solicitará realizar una reserva e ingresar al proceso de evaluación, el cual es completamente online. En este proceso de evaluación revisamos múltiples bases de datos; legales, registros comerciales, cotizaciones previsionales, junto con solicitar documentos que acrediten que cuente con la solvencia necesaria para arrendar la propiedad.
6. Una vez aprobados por nosotros, te llegará un correo con su perfil para que lo apruebes. Hasta este momento, no pagarás nada, sino una vez que se firme el contrato.
7. En caso de que apruebes el perfil del postulante, se procede a la firma del contrato de arrendamiento, el cual es completamente online (en la actualidad perder tiempo y dinero en una notaría no es la mejor opción).
8. Podrás realizar un seguimiento desde nuestra plataforma, en donde verás el número de personas que han visto tu propiedad en los portales, cuántos agendaron visita, cuántos llegaron a la visita y finalmente quiénes postularon y están aprobados por nosotros. Solo debes ingresar a https://houm.com/login con tu correo electrónico y contraseña.
9. Una vez firmado, el arrendatario, procederá a pagar lo correspondiente al depósito, corretaje y primer mes de arriendo. 
10. Luego coordinaremos la entrega de la propiedad y estaremos casi listos.
11. Por último, en tu primer pago, se descontará solo el primer mes el valor del corretaje. Luego, cada mes, si es que tienes administración, se descontará el porcentaje por la gestión de administración según el plan que hayas elegido. ¡Así de fácil, rápido y seguro es arrendar en Houm!

¡Claro que sí! Puedes contratar nuestro plan "Solo Corretaje", que tiene una comisión equivalente al 50% + IVA del valor del canon de arriendo, que debes pagar una vez. Con este plan realizaremos una sesión de fotos y videos profesionales en tu propiedad, nos haremos cargo de mostrarla a los interesados y la arrendaremos 10 veces más rápido. El primer mes de arriendo será pagado a través de Houm y a partir del segundo mes, el arrendatario deberá pagar de acuerdo a lo pactado entre las partes.

¡Por supuesto que puedes! Con Houm puedes publicar tu propiedad y sin exclusividad, por lo que podrás mostrar tu propiedad en tantos lugares físicos o digitales como quieras. Solo pagarás la comisión que corresponde al plan que seleccionaste una vez que tu propiedad esté arrendada. Si tu propiedad no se arrienda por Houm, no deberás pagar nada.

Somos la única corredora de propiedades de Santiago, Viña del Mar y Concepción que proponemos una solución tecnológica de principio a fin en donde ayudamos a dueños de propiedades a arrendar o vender sus casas o departamentos sin burocracia y hasta 10 veces más rápido que la manera tradicional, gracias a la tecnología y nuestros Houmers que usan nuestra aplicación. Básicamente, lo que hacemos es encontrar al arrendatario, administrar la propiedad y depositar el arriendo puntual cada mes. En caso de venta buscamos a un comprador calificado, lo asesoramos en la parte financiera de manera rápida, fácil y segura para ambas partes.