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Jorge

Nicol

[ARR] ID HOUM: 145227

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📍 Dirección: Wisconsin 108, Int. 12
Superficie: 35 m²
Distribución: 1 recámara, 1 baño, sala-comedor, cocina integral.

Este departamento totalmente amueblado y equipado cuenta con todo lo necesario para tu comodidad:
	•	Cocina: Parrilla eléctrica, microondas, cafetera, vajilla, cubiertos y utensilios de cocina.
	•	Sala: Sofá cama matrimonial, Smart TV de 50” y acceso a plataformas de streaming (Netflix, Prime, HBO, Disney+, entre otras).
	•	Recámara: Cama matrimonial con almacenaje, zapatera, closet y Smart TV de 42”.
	•	Baño: Cancel de cristal templado y ducha de hidromasaje.
	•	Extras: Lavasecadora de ropa de 10 kg, ropa de cama, secadora de cabello.

Tecnología avanzada:
Todo el departamento cuenta con iluminación inteligente que cambia de color y se controla por app.

Servicios incluidos:
	•	Internet de alta velocidad (Totalplay).
	•	Mantenimiento.

Ubicación privilegiada:
	•	A 3 minutos caminando del Estadio Azul, Plaza de Toros, Walmart y Parque Hundido.
	•	A 2 cuadras de Insurgentes Sur.
	•	Fácil acceso a Eje 5 “Eugenia” y a 15 minutos del WTC.

Estacionamiento: Área de parquímetros con posibilidad de permiso al firmar contrato.

Renta mensual: Incluye todos los servicios mencionados.
            
Si rentas con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso.
        

IMPORTANTE:

    • Se deben demostrar ingresos de 3 veces el valor de la renta
    • En caso de que tus ingresos no lleguen a 3 veces el valor de la renta, estos pueden ser la suma de las personas que vivirán en la propiedad
    • Te invitamos a agendar una visita a esta propiedad: esta puede ser presencial o vía streaming, desde la comodidad de tu hogar
    • Y lo mejor... SIN AVAL
    
Más que una corredora, somos Houm.
*Aplican T&C

Ciudad de México

No hemos podido agendar tu visita y creemos que es por que quizás estés en algún boletín comercial Dicom.

Todas las personas que firmen el contrato de renta con nosotros no pueden encontrarse reportados en este boletín.

Te invitamos a solucionar esta situación para poder tenerte con nosotros cuanto antes o si quisieras comprar un inmueble también será requisito. Te dejamos un link para que te puedas asesorar.

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Gracias a nuestros procesos tecnológicos, podemos generar análisis de capacidad de endeudamiento y análisis financiero de los interesados del inmueble. Ten en cuenta que si consigues al inquilino , nosotros también lo evaluamos, ¡todo esto sin costo alguno!.

Todos los servicios previos a la firma del contrato digital y arrendamiento no tienen costo. Pagas cuando el inquilino que aprobaste firme el contrato. Luego de esto, administramos tu inmueble y el canal de comunicación con el inquilino será Houm, donde nos encargamos de cualquier imprevisto.

Los Houmers se encargan de verificar e inspeccionar el inmueble. Luego toman fotografías y videos profesionales al inmueble. Inmediatamente publicamos toda la información en los principales portales inmobiliarios del país ¡Todo sin costo!

Contamos con un seguro en caso que el inquilino no pague, que además incluye todos los gastos legales por incumplimiento.

Houm se encarga de todo el proceso y documentación del arrendamiento, y tendrás visibilidad en tiempo real del estado y la gestión de la renta  de tu inmueble.

Con la ayuda de nuestro algoritmo de precios de renta, hacemos un comparativo con cientos de inmuebles con características similares a las de tu inmueble, y con esto te sugerimos el precio ideal para la renta del mismo.

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Nosotros nos encargaremos de todo, de principio a fin. Tú puedes monitorear todo desde nuestra plataforma.

Tendrás garantizado el pago puntual de la renta todos los meses sin falta.

Registra desde nuestro portal tu inmueble y tus datos de contacto. Uno de nuestros Houmers te contactará y agendará una cita para tomar fotos profesionales del inmueble.

Houm subirá tu inmueble a los principales portales inmobiliarios del país, y se lo mostraremos a las personas interesadas.

Pago de tu renta segura y puntual, aunque el inquilino no pague. Todo el proceso de arrendamiento es rápido, seguro y online.

Fotos realizadas por profesionales y sin costo adicional que estarán publicadas en los portales inmobiliarios con mayor afluencia y posicionamiento en México

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Sabemos que este momento es muy importante y por eso contamos con un equipo de profesionales para ayudarte en todos los procesos.

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Sí, tal como lo lees, en Houm todas las casas y departamentos que veas han sido revisados y fotografiados personalmente por nuestro equipo de Houmers, para asegurar que todo esté perfecto.

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En Houm nos dedicamos a la renta, compra y venta de inmuebles. Además, olvídate de lidiar con el inquilino y permite que nosotros te la administremos.

Al publicar con Houm:
1. Realizamos la toma de fotos y videos profesionales sin costo.
2. Publicamos estas fotos y videos en nuestra página web y en los principales portales del país
3. Recibes tu renta los primeros 5 días de cada mes
4. Todo nuestro proceso es rápido, seguro y online.

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3. Mostramos tu propiedad a los interesados.
4. Hacemos análisis de crédito rigurosos de los candidatos.
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Paga 50% del valor de 1 renta + IVA y a partir del segundo mes pagas 9% + IVA del valor de la renta mensual por administración del inmueble. Comienzas a pagar solamente una vez encontrado un inquilino para tu propiedad y se firme el contrato de renta.

¿Qué incluye el plan?
1. Sesión de fotos y videos profesionales de tu propiedad
2. Publicación en los principales portales inmobiliarios del país
3. Mostramos tu propiedad a los interesados
4. Hacemos análisis de crédito rigurosos de los candidatos
5. Afirma de contrato online (sin notarías ni papeleo)
6. Administración y cuidado de tu propiedad.
7. Nos encargamos del seguimiento de tus pagos.
8. Tenemos la comunicación y coordinación con el inquilino.
9. Hacemos la gestión de arreglos e inconvenientes.
10. Plataforma de seguimiento online.
11. Pago puntual de tu renta.
12. Cobertura total de gastos por desalojo.
13. Gestión de cobranza judicial y extrajudicial.
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En Houm brindamos el servicio de administración de inmuebles en el cual viene incluido un servicio con el cual obtienes el pago mensual de tu arriendo puntual, además de encargarnos, si es necesario, de la demanda de desalojo incluido todos los gastos judiciales y extrajudiciales. Igualmente, te cubrimos hasta 6 meses aunque el inquilino no pague o hasta la restitución del inmueble.

¡Claro que si! Con un simple traspaso de cartera hacia Houm, podemos administrar tu inmueble y firmas un contrato online, sin perder tiempo y cambiándote a las mejores manos y los más económicos.

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En Guadalajara es 4% + IVA de comisión.
En Monterrey es 3% + IVA de comisión.

No pedimos exclusividad y anunciamos tu propiedad en los principales portales inmobiliarios para garantizarte que vendes hasta 10 veces más rápido.

Los documentos que necesitamos para vender tu inmueble son: 
 1. Escrituras. 
 2. Folio único de escrituras.
 3. Contrato compraventa avalado ante el Notario.

Los requisitos son los siguientes:
 1. Que tu inmueble se encuentre en nuestra zona de cobertura.
 2. Que tenga las condiciones legales necesarias para ser vendido.
 3. Que se encuentre habitable y cumpla con uso de suelo de vivienda.
 4. Que el inmueble pueda ser mostrado a nuestros potenciales compradores.

Contamos con una herramienta que hicimos con inteligencia artificial y que funciona como una calculadora que te recomienda el precio óptimo de acuerdo a diversos factores como ubicación, dimensiones y tipo de inmueble. No obstante, es el propietario quien determina el valor de la propiedad.

En algunas ocasiones sí será posible publicar tu inmueble aunque tengas adeudos. Houm deberá analizar cada caso cuidadosamente para avalar que esto pueda llevarse a cabo. Si quieres contarnos más sobre tu situación, te pedimos comunicarte al +52 33 1930 9420

Cada proceso es diferente, pero al publicar tu propiedad en Houm, te garantizamos que se vende hasta 10 veces más rápido, ya que invertimos para promoverla.

Si la forma de pago fue de contado, se pagará el mismo día en que se firma la escritura.

Si la compra fue por medio de un crédito, el pago se realizará el mismo día o al siguiente de la firma. Los días de pago estarán sujetos a los créditos que se hayan solicitado, pero podrán demorar máximo hasta 2 semanas.

En ningún caso se entrega la posesión del inmueble hasta que el recurso esté en la cuenta del propietario.

Nuestro equipo califica a los compradores dependiendo del dinero que tengan autorizado en el crédito, más sus recursos propios. Esto se hace tomando en cuenta la fecha en la que quiere comprar.

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Quiero agradecer la gran gestión de su Houmer, la cual me solucionó y aclaró todas mis dudas y consiguió un lindo lugar para mí.

Jessica Tapia

Yo tuve muy buena experiencia. Mi departamento se rentó en 2 semanas y el ejecutivo respondía todas mis consultas

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