Inmobiliaria en Ciudad de México

Somos una inmobiliaria que nos dedicamos a la renta, compra y venta de inmuebles. Además, olvídate de lidiar con el inquilino y permite que nosotros te la administremos.

Al publicar tu inmueble con Houm: 

1. Realizamos la toma de fotos y videos profesionales sin costo. 

2. Publicamos estas fotos y videos en nuestra página web y en los principales portales del país 

3. Recibes tu renta los primeros 5 días de cada mes 

4. Todo nuestro proceso es rápido, seguro y online.

Descubre la eficiencia de rentar tu inmueble hasta 10 veces más rápido con nuestra agencia inmobiliaria en CDMX y Guadalajara, donde garantizamos el pago puntual de tu renta cada mes y nos ocupamos de toda la gestión y cobranza, simplificando tu vida. Además, disfruta de la libertad de publicar tu propiedad gratis y sin exclusividad, maximizando su visibilidad en el mercado. Elige nuestra agencia de bienes raíces confiable y experimenta un servicio que transformará tu manera de rentar, ofreciéndote tranquilidad y resultados óptimos.

Al publicar tu propiedad en alquiler con Houm, te ofrecemos un proceso simple, confiable y efectivo: 

1. Reserva una sesión para obtener fotos y videos profesionales, ¡totalmente gratis y sin complicaciones!😉

2. Nos encargamos de promocionar tu propiedad en los mejores sitios web y en redes sociales como Facebook e Instagram, para que llegue a más personas interesadas. 

3. Nuestros expertos estarán contigo en todo momento, acompañando a los posibles inquilinos en las visitas a tu propiedad. 

4. Hacemos una evaluación completa de los interesados, para garantizarte que estén financieramente aptos para alquilar tu propiedad. 

5. Te presentamos los perfiles de los candidatos para que tú decidas quién será tu próximo inquilino. 

6. Una vez que apruebes el perfil, firmamos el contrato de alquiler, ¡todo de forma rápida y sencilla!

7. Sigue todo el proceso desde nuestra plataforma en línea, sin complicaciones ni papeleos. Solo debes ingresar a https://me.houm.com/ con tu correo electrónico y contraseña.

8. Una vez que el inquilino realiza el pago correspondiente, coordinamos la entrega de la propiedad. 

9. Solo pagas el primer mes de corretaje y luego una pequeña comisión por la gestión de administración, según el plan que elijas. ¡Con Houm, alquilar tu propiedad es fácil, rápido y seguro!

¡Claro que sí! Con un simple traspaso de cartera hacia Houm, podemos administrar tu casa o departamento y firmas un contrato online, sin perder tiempo y cambiándote a las mejores manos y los más económicos.

Los métodos de valuación inmobiliaria más comunes son:

Método de comparación de mercado: Se basa en comparar la propiedad con otras similares recientemente vendidas en la misma área.

Método de costo: Calcula cuánto costaría reemplazar la propiedad, menos la depreciación.

Método de ingreso: Apropiado para propiedades que generan ingresos, como rentas, y se basa en el valor presente de los flujos de ingresos futuros.

Método residual: Utilizado para propiedades de desarrollo, estima el valor del terreno basándose en el potencial de desarrollo. 

Al contar con cientos de propiedades y el uso de la tecnología podemos llegar rápidamente a un precio justo.

El costo de una valuación inmobiliaria varía según la ubicación, tamaño y tipo de propiedad, así como la complejidad de la evaluación y los honorarios del tasador. En términos generales, los precios pueden oscilar entre un rango amplio, dependiendo de estos factores. Para una estimación precisa, te invitamos a consultar con nuestros expertos en Houm que te asesorarán de la mejor manera.

¡Por supuesto que puedes! Con Houm puedes publicar tu propiedad y sin exclusividad, por lo que podrás mostrar tu propiedad en tantos lugares físicos o digitales como quieras. Solo pagarás la comisión que corresponde al plan que seleccionaste una vez que tu propiedad esté rentada. Si tu propiedad no se renta por Houm, no deberás pagar nada.

¡Claro que sí! Puedes contratar nuestro plan “Solo Corretaje”. Con este plan realizaremos una sesión de fotos y videos profesionales en tu propiedad, nos haremos cargo de mostrarla a los interesados y la rentaremos 10 veces más rápido. El primer mes de renta será pagado a través de Houm y a partir del segundo mes, el inquilino deberá pagar de acuerdo a lo pactado entre las partes.