1. Experiencia Especializada
Con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario de la CDMX y Guadalajara, lo que nos permite proporcionar valoraciones precisas.
¿Por qué elegir a Houm para realizar tu valuación inmobiliaria?
Estos y más beneficios de tasar tu inmueble con Houm
2. Análisis de Datos
Utilizamos las últimas tecnologías y metodologías en análisis de datos para asegurar que cada valuación refleje el valor real y actual del mercado.
3. Servicio Personalizado
Adaptamos nuestra evaluación a las características específicas y necesidades de cada cliente.
4. Transparencia y Confianza
Construimos relaciones duraderas basadas en la confianza y la honestidad con todos nuestros clientes.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la evaluación inmobiliaria?
La valuación inmobiliaria, también conocida como tasación inmobiliaria, es el proceso de estimar el valor de un bien inmueble. Este proceso es fundamental en diversos ámbitos como la compraventa de propiedades, la obtención de hipotecas, la gestión de impuestos inmobiliarios, entre otros.
¿Cómo afecta la ubicación de mi propiedad a su valoración?
La ubicación es un factor clave. Aspectos como la cercanía a servicios, infraestructura local y la dinámica del vecindario son considerados para determinar el impacto en el valor de la propiedad.
¿Cuáles son los métodos de valuación inmobiliaria?
Los métodos de valuación inmobiliaria más comunes son:
Método de comparación de mercado: Se basa en comparar la propiedad con otras similares recientemente vendidas en la misma área.
Método de costo: Calcula cuánto costaría reemplazar la propiedad, menos la depreciación.
Método de ingreso: Apropiado para propiedades que generan ingresos, como rentas, y se basa en el valor presente de los flujos de ingresos futuros.
Método residual: Utilizado para propiedades de desarrollo, estima el valor del terreno basándose en el potencial de desarrollo.
Al contar con cientos de propiedades y el uso de la tecnología podemos llegar rápidamente a un precio justo.
¿Cuánto cuesta realizar una valuación inmobiliaria?
El costo de una valuación inmobiliaria varía según la ubicación, tamaño y tipo de propiedad, así como la complejidad de la evaluación y los honorarios del tasador. En términos generales, los precios pueden oscilar entre un rango amplio, dependiendo de estos factores. Para una estimación precisa, te invitamos a consultar con nuestros expertos en Houm que te asesorarán de la mejor manera.
¿Una vez publicada y valuada mi propiedad, puedo modificar el precio?
Sí, el valor arrojado por la valuación es un valor de referencia. Siempre recomendamos continuar con ese precio pero puede modificar el valor de renta o venta de su inmueble.