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Miguel

Alejandra lesmes


[ARR] ID HOUM: 176363

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Departamento en renta en la alcaldía de Álvaro Obregón, con una superficie total de 94.00 m²*, orientación southeast.


Principales características:

     • 2 dormitorios
     • 1 baño
     • 1 estacionamiento
     • Sin amueblar
     • Edificio


Documentos para poder rentar con nosotros:
    • INE o pasaporte
    • 3 últimos comprobantes de ingresos y/o recibos de nómina
    • Buró de crédito
    • 6 referencias (3 familiares y 3 no familiares)

En caso de ser extranjero también se necesita:
    • Visa de residencia temporal o de visitante con permiso para realizar actividades remuneradas. *Si vienes a trabajar en una empresa mexicana se necesita una carta laboral

Te invitamos a agendar una visita a esta propiedad.

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Ciudad de México

No hemos podido agendar tu visita y creemos que es por que quizás estés en algún boletín comercial Dicom.

Todas las personas que firmen el contrato de renta con nosotros no pueden encontrarse reportados en este boletín.

Te invitamos a solucionar esta situación para poder tenerte con nosotros cuanto antes o si quisieras comprar un inmueble también será requisito. Te dejamos un link para que te puedas asesorar.

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Guadalajara

Gracias a nuestros procesos tecnológicos, podemos generar análisis de capacidad de endeudamiento y análisis financiero de los interesados del inmueble. Ten en cuenta que si consigues al inquilino , nosotros también lo evaluamos, ¡todo esto sin costo alguno!.

Todos los servicios previos a la firma del contrato digital y arrendamiento no tienen costo. Pagas cuando el inquilino que aprobaste firme el contrato. Luego de esto, administramos tu inmueble y el canal de comunicación con el inquilino será Houm, donde nos encargamos de cualquier imprevisto.

Los Houmers se encargan de verificar e inspeccionar el inmueble. Luego toman fotografías y videos profesionales al inmueble. Inmediatamente publicamos toda la información en los principales portales inmobiliarios del país ¡Todo sin costo!

Contamos con un seguro en caso que el inquilino no pague, que además incluye todos los gastos legales por incumplimiento.

Houm se encarga de todo el proceso y documentación del arrendamiento, y tendrás visibilidad en tiempo real del estado y la gestión de la renta  de tu inmueble.

Con la ayuda de nuestro algoritmo de precios de renta, hacemos un comparativo con cientos de inmuebles con características similares a las de tu inmueble, y con esto te sugerimos el precio ideal para la renta del mismo.

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Tendrás garantizado el pago puntual de la renta todos los meses sin falta.

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Houm subirá tu inmueble a los principales portales inmobiliarios del país, y se lo mostraremos a las personas interesadas.

Pago de tu renta segura y puntual, aunque el inquilino no pague. Todo el proceso de arrendamiento es rápido, seguro y online.

Fotos realizadas por profesionales y sin costo adicional que estarán publicadas en los portales inmobiliarios con mayor afluencia y posicionamiento en México

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Diez personas paradas en una casa en construcción

Dos personas sentadas, sonriendo con un perro en sus manos.

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Edificios en construcción con tres grandes grúas

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En Houm nos dedicamos a la renta, compra y venta de inmuebles. Además, olvídate de lidiar con el inquilino y permite que nosotros te la administremos.

Al publicar con Houm:
1. Realizamos la toma de fotos y videos profesionales sin costo.
2. Publicamos estas fotos y videos en nuestra página web y en los principales portales del país
3. Recibes tu renta los primeros 5 días de cada mes
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3. Mostramos tu propiedad a los interesados.
4. Hacemos análisis de crédito rigurosos de los candidatos.
5. Firma de contrato online (sin notarías ni papeleo).

Paga 50% del valor de 1 renta + IVA y a partir del segundo mes pagas 9% + IVA del valor de la renta mensual por administración del inmueble. Comienzas a pagar solamente una vez encontrado un inquilino para tu propiedad y se firme el contrato de renta.

¿Qué incluye el plan?
1. Sesión de fotos y videos profesionales de tu propiedad
2. Publicación en los principales portales inmobiliarios del país
3. Mostramos tu propiedad a los interesados
4. Hacemos análisis de crédito rigurosos de los candidatos
5. Afirma de contrato online (sin notarías ni papeleo)
6. Administración y cuidado de tu propiedad.
7. Nos encargamos del seguimiento de tus pagos.
8. Tenemos la comunicación y coordinación con el inquilino.
9. Hacemos la gestión de arreglos e inconvenientes.
10. Plataforma de seguimiento online.
11. Pago puntual de tu renta.
12. Cobertura total de gastos por desalojo.
13. Gestión de cobranza judicial y extrajudicial.
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En Houm brindamos el servicio de administración de inmuebles en el cual viene incluido un servicio con el cual obtienes el pago mensual de tu arriendo puntual, además de encargarnos, si es necesario, de la demanda de desalojo incluido todos los gastos judiciales y extrajudiciales. Igualmente, te cubrimos hasta 6 meses aunque el inquilino no pague o hasta la restitución del inmueble.

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En Guadalajara es 4% + IVA de comisión.
En Monterrey es 3% + IVA de comisión.

No pedimos exclusividad y anunciamos tu propiedad en los principales portales inmobiliarios para garantizarte que vendes hasta 10 veces más rápido.

Los documentos que necesitamos para vender tu inmueble son: 
 1. Escrituras. 
 2. Folio único de escrituras.
 3. Contrato compraventa avalado ante el Notario.

Los requisitos son los siguientes:
 1. Que tu inmueble se encuentre en nuestra zona de cobertura.
 2. Que tenga las condiciones legales necesarias para ser vendido.
 3. Que se encuentre habitable y cumpla con uso de suelo de vivienda.
 4. Que el inmueble pueda ser mostrado a nuestros potenciales compradores.

Contamos con una herramienta que hicimos con inteligencia artificial y que funciona como una calculadora que te recomienda el precio óptimo de acuerdo a diversos factores como ubicación, dimensiones y tipo de inmueble. No obstante, es el propietario quien determina el valor de la propiedad.

En algunas ocasiones sí será posible publicar tu inmueble aunque tengas adeudos. Houm deberá analizar cada caso cuidadosamente para avalar que esto pueda llevarse a cabo. Si quieres contarnos más sobre tu situación, te pedimos comunicarte al +52 33 1930 9420

Cada proceso es diferente, pero al publicar tu propiedad en Houm, te garantizamos que se vende hasta 10 veces más rápido, ya que invertimos para promoverla.

Si la forma de pago fue de contado, se pagará el mismo día en que se firma la escritura.

Si la compra fue por medio de un crédito, el pago se realizará el mismo día o al siguiente de la firma. Los días de pago estarán sujetos a los créditos que se hayan solicitado, pero podrán demorar máximo hasta 2 semanas.

En ningún caso se entrega la posesión del inmueble hasta que el recurso esté en la cuenta del propietario.

Nuestro equipo califica a los compradores dependiendo del dinero que tengan autorizado en el crédito, más sus recursos propios. Esto se hace tomando en cuenta la fecha en la que quiere comprar.

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Jessica Tapia

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