&nbsp;¡¡Solo durante este mes!! Difiere tu depósito en hasta 6 meses sin intereses

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Diego fernando

[ARR] ID HOUM: 179916

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Casa en renta ubicada en la colonia Puerta Real, con una superficie construida de 270.00 m² y superficie total de 180.00 m².

La propiedad cuenta con amplios espacios, excelente distribución y diferentes áreas que brindan comodidad y funcionalidad para toda la familia.

Sus principales características son:
• Sin amueblar
• 3 recámaras
• 2 baños
• Pet friendly
• 3 estacionamientos
• Año de construcción: 2022

PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 3 autos, equipada con puertas automáticas y motores nuevos.
• Cisterna de 2,500 litros.
• Recibidor.
• Baño completo.
• Área de bodega.
• Sala de doble altura.
• Sala de TV, estudio o posibilidad de utilizarse como cuarta recámara.
• Comedor.
• Cocina amplia y equipada.
• Área de lavado techada y cerrada.
• Jardín trasero de 25 m² con césped artificial nuevo.

PLANTA ALTA:
• Recámara principal con área de descanso, baño completo y vestidor.
• 2 recámaras adicionales con clósets de piso a techo.
• Una de las recámaras cuenta con ampliación y balcón.
• Baño completo compartido entre la segunda y tercera recámara.
• Aire acondicionado en las 3 recámaras.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:
• Recién pintada en su totalidad, tanto interior como exterior.
• Tanque estacionario nuevo de 300 litros.
• Puerta principal de madera de caoba nueva.
• Mosquiteros y persianas en todas las ventanas.
• Jardín trasero de 25 m².
• Pet friendly.

UBICACIÓN Y ENTORNO:
El fraccionamiento cuenta en sus accesos principales con todo tipo de tiendas, servicios y comercios para satisfacer las necesidades básicas del día a día.

Cuenta además con acceso a transporte público y vialidades importantes que facilitan el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad.

• A 5 minutos del Libramiento Norponiente.
• A 10 minutos de Av. 5 de Febrero.
• A 15 minutos del Centro Histórico.
• Cercanía a gimnasios, supermercados, plazas comerciales, colegios y hospitales.

Si rentas con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso.

IMPORTANTE:
• Se deben demostrar ingresos de 3 veces el valor de la renta.
• En caso de que tus ingresos no lleguen a 3 veces el valor de la renta, estos pueden ser la suma de las personas que vivirán en la propiedad.
• Te invitamos a agendar una visita a esta propiedad; puede ser presencial o vía streaming, desde la comodidad de tu hogar.
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Te invitamos a solucionar esta situación para poder tenerte con nosotros cuanto antes o si quisieras comprar un inmueble también será requisito. Te dejamos un link para que te puedas asesorar.

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Todos los servicios previos a la firma del contrato digital y arrendamiento no tienen costo. Pagas cuando el inquilino que aprobaste firme el contrato. Luego de esto, administramos tu inmueble y el canal de comunicación con el inquilino será Houm, donde nos encargamos de cualquier imprevisto.

Los Houmers se encargan de verificar e inspeccionar el inmueble. Luego toman fotografías y videos profesionales al inmueble. Inmediatamente publicamos toda la información en los principales portales inmobiliarios del país ¡Todo sin costo!

Contamos con un seguro en caso que el inquilino no pague, que además incluye todos los gastos legales por incumplimiento.

Houm se encarga de todo el proceso y documentación del arrendamiento, y tendrás visibilidad en tiempo real del estado y la gestión de la renta  de tu inmueble.

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Paga 50% del valor de 1 renta + IVA y a partir del segundo mes pagas 9% + IVA del valor de la renta mensual por administración del inmueble. Comienzas a pagar solamente una vez encontrado un inquilino para tu propiedad y se firme el contrato de renta.

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5. Afirma de contrato online (sin notarías ni papeleo)
6. Administración y cuidado de tu propiedad.
7. Nos encargamos del seguimiento de tus pagos.
8. Tenemos la comunicación y coordinación con el inquilino.
9. Hacemos la gestión de arreglos e inconvenientes.
10. Plataforma de seguimiento online.
11. Pago puntual de tu renta.
12. Cobertura total de gastos por desalojo.
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En Houm brindamos el servicio de administración de inmuebles en el cual viene incluido un servicio con el cual obtienes el pago mensual de tu arriendo puntual, además de encargarnos, si es necesario, de la demanda de desalojo incluido todos los gastos judiciales y extrajudiciales. Igualmente, te cubrimos hasta 6 meses aunque el inquilino no pague o hasta la restitución del inmueble.

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En Guadalajara es 4% + IVA de comisión.
En Monterrey es 3% + IVA de comisión.

No pedimos exclusividad y anunciamos tu propiedad en los principales portales inmobiliarios para garantizarte que vendes hasta 10 veces más rápido.

Los documentos que necesitamos para vender tu inmueble son: 
 1. Escrituras. 
 2. Folio único de escrituras.
 3. Contrato compraventa avalado ante el Notario.

Los requisitos son los siguientes:
 1. Que tu inmueble se encuentre en nuestra zona de cobertura.
 2. Que tenga las condiciones legales necesarias para ser vendido.
 3. Que se encuentre habitable y cumpla con uso de suelo de vivienda.
 4. Que el inmueble pueda ser mostrado a nuestros potenciales compradores.

Contamos con una herramienta que hicimos con inteligencia artificial y que funciona como una calculadora que te recomienda el precio óptimo de acuerdo a diversos factores como ubicación, dimensiones y tipo de inmueble. No obstante, es el propietario quien determina el valor de la propiedad.

En algunas ocasiones sí será posible publicar tu inmueble aunque tengas adeudos. Houm deberá analizar cada caso cuidadosamente para avalar que esto pueda llevarse a cabo. Si quieres contarnos más sobre tu situación, te pedimos comunicarte al +52 33 1930 9420

Cada proceso es diferente, pero al publicar tu propiedad en Houm, te garantizamos que se vende hasta 10 veces más rápido, ya que invertimos para promoverla.

Si la forma de pago fue de contado, se pagará el mismo día en que se firma la escritura.

Si la compra fue por medio de un crédito, el pago se realizará el mismo día o al siguiente de la firma. Los días de pago estarán sujetos a los créditos que se hayan solicitado, pero podrán demorar máximo hasta 2 semanas.

En ningún caso se entrega la posesión del inmueble hasta que el recurso esté en la cuenta del propietario.

Nuestro equipo califica a los compradores dependiendo del dinero que tengan autorizado en el crédito, más sus recursos propios. Esto se hace tomando en cuenta la fecha en la que quiere comprar.

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Roberto Bernales

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Jessica Tapia

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