Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el valor de la propiedad?
Si después de avaluar tu propiedad estás interesado en vender o rentar, te informamos que en Houm ofrecemos el mejor servicio. Rentamos y vendemos tu propiedad hasta 10 veces más rápido y a mejor precio que cualquier agente inmobiliario. Descubre todos nuestros planes si deseas anunciar para vender una propiedad o si estás interesado en anunciar para rentar tu casa o departamento.
¿Cómo evaluar una propiedad con nuestro simulador de avalúos? ¿Tiene algún costo?
Utilizar nuestro avalúo inmobiliario en línea es muy sencillo y completamente gratuito. Solo necesitas proporcionar la información requerida como la dirección, si es un departamento o casa, la superficie, entre otros, y nuestro simulador hará todo el trabajo. Obtén el valor estimado de tu propiedad en segundos.
¿Es precisa la calculadora? ¿A qué precio debería anunciar?
Nuestro simulador de avalúo de casas y departamento es bastante preciso, aunque hay detalles del inmueble que no considera. Para obtener un valor exacto, puedes contactar a nuestros expertos. Nuestra agencia inmobiliaria tiene presencia en Ciudad de México (CDMX) y Guadalajara.
¿Qué factores influyen en el avalúo de mi propiedad?
El avalúo de tu propiedad se determina considerando una amplia gama de factores que contribuyen a establecer su valor en el mercado. Estos incluyen:
Ubicación: La zona donde se encuentra tu propiedad es fundamental, ya que características como la proximidad a centros comerciales, escuelas, hospitales, y la accesibilidad a vías principales y transporte público pueden aumentar su valor.
Tamaño y distribución: La superficie total del terreno y la construcción, así como la distribución de los espacios, son determinantes. Las propiedades con más metros cuadrados y una distribución eficiente suelen tener un mayor valor.
Estado y antigüedad: El estado de conservación de la propiedad y su antigüedad influyen significativamente. Las propiedades nuevas o recientemente renovadas pueden valorarse más que aquellas que requieren reparaciones o actualizaciones.
Características y acabados: Las características únicas de tu propiedad, como una vista privilegiada, jardines, piscinas, y la calidad de los acabados interiores, pueden incrementar su valor.
Mercado inmobiliario local: Las tendencias actuales del mercado inmobiliario en tu área, incluyendo la oferta y demanda de propiedades, así como los precios recientes de venta o renta de propiedades similares, juegan un papel crucial en la valoración.
Amenidades y servicios extras: La disponibilidad de amenidades como seguridad privada, áreas recreativas, estacionamiento y otros servicios exclusivos pueden añadir un valor considerable a tu propiedad.
Nuestro simulador de avalúos considera estos y otros factores relevantes para proporcionar una estimación del valor de tu propiedad. Sin embargo, para un análisis más detallado y personalizado, te recomendamos contactar a nuestros expertos, quienes pueden considerar aspectos específicos y únicos de tu propiedad para determinar un valor de mercado más preciso.