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Fontibón, una de las localidades más tradicionales de Bogotá. Su ambiente residencial es un lugar accesible y conectado con importantes zonas industriales y comerciales. Además de su rica historia y cultura, cuenta con una infraestructura educativa sólida y una comunidad activa que garantiza un entorno seguro, haciendo de este sector un lugar con alma de barrio, pero con todas las comodidades urbanas.

¿Por qué arrendar en Fontibón?

Fontibón

Arriendo promedio

Apartamento de 1 habitación

Apartamento de 2 dormitorios

Promedios de arriendo

En términos de transporte, Fontibón está estratégicamente situada con acceso directo a la Avenida El Dorado, lo que facilita no solo la conexión con el Aeropuerto Internacional El Dorado, sino también con otras partes de la ciudad mediante el Sistema Integrado de Transporte Público (SITP). 

Transporte

La seguridad mejoró considerablemente en la localidad, gracias a una fuerte presencia de la Policía Metropolitana y la implementación de programas de vigilancia comunitaria que han fortalecido el tejido social. 

Seguridad

Fontibón no solo destaca por su rica historia, representada en sitios como la Plaza Fundacional, sino también por su cercanía a áreas verdes como el Parque Metropolitano El Tunal y por contar con centros comerciales como Hayuelos, que ofrece una completa oferta de servicios, entretenimiento y compras.


Sitios de interés

Características claves de Fontibón

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Bogotá

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4. Garantizamos el pago del arriendo en los términos y tiempos establecidos en el contrato el día 10 de cada mes.
5. Contamos con un seguro de arriendo cubre el pago de la renta desde 6 hasta 36 meses mientras no se logre la restitución de la propiedad. 
6. Gastos legales de restitución de la propiedad para los casos en que el arrendatario haya dejado de pagar el arriendo y no quiera dejar la propiedad.

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2. Corretaje y Administración:
• El primer mes se cobra el canon + IVA.
• A partir del segundo mes se cobra el 5% del canon + IVA (IVA se aplica sobre la comisión del 5%, no del canon).
• ¿Qué incluye el plan?
        • Administración y cuidado de tu propiedad.
        • Nos encargamos del seguimiento de tus pagos.
        • Tenemos la comunicación y coordinación con el arrendatario.
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        •  Plataforma de seguimiento online.
        •  Pago puntual y sin falta del arriendo, todos los días 10 cada mes, aunque el arrendatario no pague.
        • Seguro de arriendo (cubre desde 6 hasta 36 meses o la restitución de la propiedad) 
        • Seguro Amparo Hogar.
        • Cobertura total de gastos legales por juicios de desalojo.
        • Gestión de cobranza judicial y extrajudicial.

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• Primer mes se hace una rebaja del 10%, pagando un 90% del valor del canon + IVA.
• Desde el segundo mes es el 5% del canon + IVA sobre el valor del canon.

Cubre desde 6 meses hasta 36 meses impagos del monto del arriendo o hasta la restitución del inmueble (puede variar dependiente del tipo de indemnización ofrecida por la aseguradora en cada caso particular; esto dependerá de las condiciones, posibilidades y características del arrendatario).
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 1. Contrato de corretaje firmado.
 2. Certificado de tradición y libertad del inmueble. Lo puedes sacar en https://www.certificadotradicionylibertad.com/

Los requisitos son los siguientes:
 1. Que tu inmueble se encuentre en nuestra zona de cobertura.
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En algunas ocasiones sí será posible publicar tu propiedad aunque tengas deudas. Houm deberá analizar cada caso cuidadosamente para confirmar que se pueda llevar a cabo. 

Debes tener en cuenta que los tiempos dependen de las condiciones óptimas de tu inmueble y los procesos naturales de la negociación. Al aceptar una oferta, el proceso puede tardar entre 30 a 90 días.

Realizamos una evaluación crediticia, verificando los ingresos, tomando en consideración el tiempo en que se necesita el inmueble. Además, se les pide un certificado de crédito aprobado o respaldo de tener el dinero para pagar al contado.

Luego de ser perfilados, agendarán las visitas y si les gustó la propiedad, realizan una oferta.

Deberán cumplir con el proceso de perfilamiento que realiza nuestro equipo, quiénes hacen una evaluación crediticia y verifican sus ingresos. Luego de esto, podrán visitar las propiedades que deseen.

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